2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
春日市
63.2万円/㎡
前年比+47.1%
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グランディアソラーレ春日公園
福岡県春日市春日公園五丁目
鹿児島本線 / 大野城駅 徒歩4分
2016年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
5,402万円
57.1万円/㎡
3,822
4,875
5,929
6,982
AI査定結果
推定相場価格
5,402万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜5,929万円
51.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランディアソラーレ春日公園
5,980万円（63.2万円/㎡）/ 5階 / 94.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,980万円 | 63.2万円 | 5階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 53.6万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 6,080万円 | 64.3万円 | 5階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 3,980万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,480万円 | 57.4万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グランディアソラーレ春日公園 春日市春日公園五丁目 | 大野城駅4分 | 5,980万円 | 63.2万円 | 94.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーバンパレス春日北 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅14分 | 3,499万円 | 47.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルファステイツ春日III 春日市小倉一丁目 | 南福岡駅17分 | 3,750万円 | 52.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランフォーレ春日宝町 春日市宝町三丁目 | 春日駅12分 | 4,080万円 | 54.2万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/27 | アルバガーデンパークサイド春日 春日市光町一丁目 | 春日原駅7分 | 3,520万円 | 48.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/10 | クリオ春日原 春日市春日原北町二丁目 | 春日原駅5分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハートリーフ春日原駅前 春日市春日原北町四丁目 | 春日原駅3分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/09 | アーバンパレス春日原南町プレシス 春日市春日原南町二丁目 | 春日原駅9分 | 4,499万円 | 49.4万円 | 90.99㎡ | 4SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、春日市では47.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は春日市の平均と比較して0%割安です。